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住宅开发业务,是一门资金高周转的生意,资金不能沉淀,周转越快越赚钱,也越安全。文旅业务,唱的是另一门生意经,资金须沉淀下来,商业物业资产须自持,持续投资、持续运营个七、八年,才可能成为持续贡献利润的优质资产,在此之前,赚回来的蝇头小利,可能来物业自持的利息成本都覆盖不住。高管偷限量球鞋那么,多大面积才算理想呢?贝壳调查显示,近六成的人选择100-120㎡的三居室。从《报告》上看,上海、西安、北京、武汉、成都5个城市的成交三居套均面积处于理想区间,其中,上海和西安最高,达到114㎡。而广州和深圳则小于100㎡,尤其是深圳,成交三居套均面积只有91㎡,且超六成交易集中在60-90㎡之间的“小三居”。

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